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10.44平方米房子卖出261万元?厦门天价迷你学区房刷屏!入学政策了解下

精华 发表在 2019-7-15 09:44 来自PC 复制链接 手机看帖 扫一扫!手机看帖更爽 19 6870

  昨天,

  朋友圈被两套天价学区房刷屏!


  01

  15平250万成交?单价逼近17万元?

  自媒体的消息说,

  市实小旁图强小区一间15平方米的房子,

  以250万元成交。

  一平方米单价逼近17万元!


  某二手房交易平台上

  这套房源15平报价为258万元

  ↓↓↓

  02

  10.44平261万元成交?单价逼近25万元?

  本来已经被第一条消息惊得目瞪口呆的吃瓜群众,很快又得到另一则消息:

  市实验小学旁

  一套面积10.44㎡的房子,

  以总价261万元成交。

  几个意思?

  一平方米单价逼近25万元!


  昨天,有人晒出房产中介的朋友圈,大意是说:当晚22:00至次日凌晨3:00,PK了四家中介的客户,终于以261万元成交。

  不过,有人质疑的是,10.44平方米的房子,是怎么生出来的?


  消息是真是假?

  从房产自媒体的公众号信息看,有的人信誓旦旦地说:已经有确切消息显示,真的是成交了。但是,有的自媒体认为,考虑到以往市场当中,有一些中介“自导自演”,炒作天价学区房的案例存在,所以在消息没有证实之前,也不好下结论。


  目前可以肯定的是,挂牌的信息应该是准确的。

  这些入学政策要知道

  不管消息真伪,

  我们今天来介绍下

  一些和学校面积房产相关的入学政策。


  近年来,一些小学遭遇“小户型之痛”——片区里涌现不少一二十几平方米产权的读书户,导致生源爆满。

  有家长反映说,片区内一家酒店,居然能把上百个客房放开卖。

  《厦门日报》曾经报道说,招生季老师去入户调查,发现片区内突然涌现出一批生源,居住的都是一二十几平方米的房子,连水电都不通,住家的基本条件都没有。


  早年遭遇“小户型之痛”的小学,都是一些名牌小学,但是,现在有相当一部分是普通小学,而它们之所以变“热”了,是因为父母们看中这些小学对应的初中。

  经常有人在问我们,小面积的房子,孩子如何上学?

  对于小面积学区房,会有什么入学政策?

  招了解,这几年,一些小学备受迷你学区房入学之痛,的确采取了一些措施。

  有的学校是这样界定:对于迷你房,看这套房产是否是一手房,如果是一手房,一般也会认定片区招生对象。

  从这一两年招生看:那些十几到三十几平方米的小户型,如果被证明没有实际居住,或者根本没有居住条件,那也无法就读片区小学。

  但是,不是说这些孩子没书读了,教育主管部门还是会协调安排其它公办学校。

  有的学校会规定:如果片区内的小面积房产是孩子父母唯一的房产,那么,可以视为片区生源;但是,如果是非唯一房产,那么,如果完全符合条件生源已满,也就无法保证小面积户型入学。

  还有的学校会看这套房产是不是规划的房产。

  可以直升一中双十吗?

  对于价值261万元的10.44平方米的学区房,昨天有人说,算一算也不多,孩子能入读实小,还能进入厦门一等中学,等于解决了12年的教育。


  事实是,目前实小这个片区的小升初,是通过电脑派入中学,三所中学包括:厦门一中、双十和大同中学。

  此外,也不存在直升一中、双十高中的问题,高中都是考试的,按照成绩来录取的。

  因此,

  昨天有吃瓜群众留言说:

  我家在农村,也能考入一中。


  您怎么看?

  欢迎在文末给我们留言说说吧!



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沙发
limbstrong 发表于 2019-7-15 09:54:06 | 只看该作者
哈哈,实小毕业即使初中派位到双十一中,最后高中考不上高中一双外的也多的是
板凳
风生水起纳福 发表于 2019-7-15 09:54:15 | 只看该作者
学历不值钱,学区房值钱…有病,这个社会!
地板
秤砣 发表于 2019-7-15 09:54:24 | 只看该作者
感觉是一个病态的社会
5#
hoversky 发表于 2019-7-15 09:54:32 | 只看该作者
父母花了261万让自己的孩子有个好点的学校读书,然后他们的孩子不负众望终于考入清华大学,毕业后找到一份高收入的工作,最后这个孩子发现,不管怎么努力,这份高收入还是买不起当初的学区房。
6#
如云所愿 发表于 2019-7-15 09:54:42 | 只看该作者
能读这三所初中部已经很好了,值透
7#
小花妹妹 发表于 2019-7-15 09:54:59 | 只看该作者
然而父母,老师培养,小孩天资,这是决定小孩的高点,学区房的意义,是决定小孩的低点。简单说,好的学校,让孩子不会差到哪里去,好的家教和天才儿童,让孩子能飞得更高。
8#
涡流与蜗牛 发表于 2019-7-15 09:55:08 | 只看该作者
这种房子连住人的条件都没有,应该举报不能作为学区房出售
9#
流浪的海王星 发表于 2019-7-15 09:55:15 | 只看该作者
家长为孩子读书抢学区房,图的就是读书环境,这本无可厚非~但是孩子的教育本身就是一个系统性的工程,家庭教育、学校教育和社会教育三者共同结合,过于突出学校教育而忽视了更为重要的家庭教育这本身就是一种缺失,各位家长殊不知家庭教育对孩子成长起到不可代替的作用~再者,现在教育均衡化大背景下,义务教育阶段学校其实差别不太大的,最后拼的还是:父母亲有没有关注自己孩子并且监督好孩子,家庭有没有足够重视,否则你即使把孩子送到全国重点中小学,缺失了监督到位,缺失了陪伴引导,也没什么用了
10#
风干的米 发表于 2019-7-15 09:55:24 | 只看该作者
你以为傻,有钱没处花吗?岛内外上高中分数一个标准,会存在这个问题?岛外教育资源没有岛内好,却要求岛外学生上岛内读高中分数要高很多,这公平吗?我有钱的话,我也愿意买这10.44平方的房子换岛内户口,原因你懂的。
11#
加冰果酱 发表于 2019-7-15 09:55:55 | 只看该作者
六年后可以卖500万,不亏吧
12#
migo29 发表于 2019-7-15 09:56:16 | 只看该作者
到了这对应的三所中学,已经是很好的资源了,明显值呀,政府是不是应该想想要把好的初中资源均分一下了
13#
爱蝎子的蛐蛐 发表于 2019-7-15 09:56:25 | 只看该作者
两百多万能读实小我觉得值了。以后房子还能卖啊。
14#
水瓶座的伊 发表于 2019-7-15 09:56:34 | 只看该作者
天宝大厦20平的学区房多的是
15#
Ruhnezmay 发表于 2019-7-15 09:56:45 | 只看该作者
10平方的房子有学位???
16#
爱情对面的猫扇 发表于 2019-7-15 09:56:54 | 只看该作者
能买这种面积的应该不是首套及唯一住房。真的连基本住家条件都没有。能炒成这样真的很极致了。。
小学就应该一个小区对应两三所学校。随机派。这样学区房肯定就没那么火热了。谁也不敢给你保证能上什么小学
17#
生活是个抛物线 发表于 2019-7-15 09:57:05 | 只看该作者
我同学一家四口买了创冠的单身公寓,就为了进实小,这个想一想就不现实了,一家四口,住40平的单身公寓,对了,他湖里还有150平的房子
18#
biochc 发表于 2019-7-15 09:57:19 | 只看该作者
我觉得家长只是创造自己能创造的条件!读书还是小孩自己的本事,能不能考的上最终还是靠自己。
那些说农村也有出人头地的,并不反对,但是能客观掰掰手指看有几个么!好的教育环境对孩子的成长眼界学习肯定是有区别的!
买不买学区房见仁见智吧!
19#
菠萝的悠悠 发表于 2019-7-15 09:57:29 | 只看该作者
一点不奇怪。初中考高中一中双十只在岛外招收几十个,岛外的孩子不是聪明绝顶的上得了一中双中?而岛内的分数少很多还能读一中双十。
20#
hl_818 发表于 2019-7-15 13:33:42 | 只看该作者
主要有钱人挺多的,我楼下双职工,男的工资3万多,女的工资1万多,感觉挺有钱的,最近在准备岛内买二套房。
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